Hochbau in Berlin und Brandenburg
Als Hochbauunternehmen errichten wir tragende Strukturen für Wohn- und Gewerbegebäude – von der Gründung über Decken und Mauerwerk bis zur fertigen Gebäudehülle. Für Bauherren, Generalunternehmer und Bauträger, die eine termintreue und normgerechte Ausführung brauchen.
Unsere Hochbauleistungen im Detail
- Gründung, Bodenplatte und Kellerwände im Anschluss an den Tiefbau
- Stahlbeton-, Schalungs- und Bewehrungsarbeiten
- Mauerwerksbau für tragende und nichttragende Wände
- Decken, Treppen und Sichtbetonbauteile
- Gebäudehülle inklusive Fassade und Wärmedämmverbundsystem
- Schlüsselfertiger Ausbau auf Wunsch als Folgeleistung
- Projektsteuerung und Bauleitung für Hochbau- und Neubauprojekte
Warum Auftraggeber uns im Hochbau beauftragen
- Kalkulation und Arbeitsvorbereitung durch die Geschäftsführung persönlich
- Terminplan mit Bauabschnitten und Schnittstellen zu Nachfolgegewerken
- Ausführung nach VOB/C und einschlägigen DIN-Normen
- Maßhaltigkeit und dokumentierte Qualitätskontrolle je Bauabschnitt
- Erfahrung aus Großprojekten in Berlin (Wohnungsbau, Gewerbe, öffentliche Auftraggeber)
Verständlich erklärt: Hochbau, Rohbau und Ausbau
Hochbau ist der Oberbegriff für alles, was oberhalb der Geländeoberkante entsteht – im Unterschied zum Tiefbau. Der Rohbau ist die tragende Struktur innerhalb des Hochbaus: Fundamente, Wände, Stützen und Decken. Kommen Fassade, Fenster und Dach hinzu, ist das Gebäude regendicht. Erst danach folgt der Innenausbau mit Trockenbau, Estrich und Oberflächen. Wer alle drei Phasen aus einer Hand vergibt, reduziert Schnittstellen und Gewährleistungsdiskussionen.
Häufige Fragen zu dieser Leistung
Was gehört alles zum Hochbau?
Zum Hochbau zählen alle Bauteile oberhalb der Geländeoberkante: Gründung und Kellerwände im Anschluss an den Tiefbau, tragende Wände, Stützen, Decken, Treppen sowie der Dachaufbau. In der Praxis umfasst ein Hochbauauftrag meist Rohbau, Fassade und den anschließenden Ausbau.
Was kostet Hochbau pro m²?
Belastbare Preise entstehen erst über das Leistungsverzeichnis. Als grobe Orientierung liegen reine Rohbaukosten im Wohnungsbau je nach Konstruktion, Geschosszahl und Baugrund deutlich unter den Gesamtbaukosten – Sonderbauteile wie Sichtbeton, Tiefgaragen oder aufwendige Gründungen verschieben den Preis spürbar. Wir kalkulieren projektbezogen und weisen Mengen und Einheitspreise transparent aus.
Wie lange dauert ein Hochbauprojekt?
Die Dauer hängt von Geschossfläche, Konstruktionsart und Witterung ab. Wir erstellen zu jedem Angebot einen Terminplan mit Bauabschnitten, Schnittstellen zu Nachfolgegewerken und Puffern für witterungsabhängige Arbeiten.
Übernehmen Sie auch einzelne Gewerke im Hochbau?
Ja. Sie können uns einzelne Gewerke wie Rohbau oder Fassade beauftragen oder mehrere Leistungspakete bis zum schlüsselfertigen Ausbau bündeln.
Bauleistungen in Berlin und im Umkreis von 250 km.
Wir führen Rohbau-, Hochbau-, Fassaden-, Innenausbau- und Sanierungsarbeiten in allen Berliner Bezirken, im Berliner Umland und in ganz Brandenburg aus. Größere Vorhaben realisieren wir nach Kapazitätsprüfung auch in angrenzenden Regionen bis rund 250 Kilometer – etwa in Magdeburg, Leipzig, Dresden, Schwerin oder Rostock.
- Berlin Mitte
- Berlin Reinickendorf
- Berlin Spandau
- Berlin Pankow
- Potsdam
- Oranienburg
- Falkensee
- Königs Wusterhausen
Nachweise, Qualifikation und Ausführungsstandard.
Damit Sie ohne Restzweifel beauftragen können: Diese Nachweise legen wir jederzeit vor.
Handwerkskarte
Eingetragener Handwerksbetrieb – der Nachweis liegt vor und wird auf Anfrage vorgelegt.
Ausführung nach VOB/C und DIN
Alle Bauleistungen werden nach den anerkannten Regeln der Technik gemäß VOB/C und einschlägiger DIN-Normen erbracht und dokumentiert.
Akademisch geführte Bauleitung
Geschäftsführung mit Bachelor- und Masterabschluss – Amar Sobeh verantwortet Kalkulation, Arbeitsvorbereitung und Ausführung persönlich.
VOB-Abnahme mit Dokumentation
Gemeinsame Begehung, lückenlose Ausführungsdokumentation und geordnete Übergabe aller Gewerke.
Hochbauprojekt kalkulieren lassen.
Senden Sie uns Objektinformationen, das gewünschte Gewerk, den Ort und grobe Zeitpläne. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit einer belastbaren Einschätzung.